對蘇州二手房市場的情況和趨勢有深刻的了解至關重要。 目前，蘇州二手房成交均價普遍較低，大部分行業二手房成交均價在1萬-2.5萬之間。

　　不過園區二手房成交均價卻處于蘇州房價金字塔頂端，尤其是金雞湖、獨墅湖周邊板塊，單價10萬+成交房源較多。

　　從區域角度來看，公園、格斯區、新區是平均成交價格在30000+以上的集中區。 而從4萬到8萬多，只有公園。 相反，吳江區是平均成交價最低的地區，但由于該板塊存在眾多別墅產品，仍有數千萬成交價。

　　需要注意的是，一般情況下，掛牌均價與成交均價存在一定程度的誤差，蘇州二手房市場也不例外。 但是，此錯誤并不那么重要，通常控制在數千美元之間。 總體來看，沒有一個板塊的平均成交價在10萬+，但蘇州的豪宅市場一直存在，不乏購買力。

　　吳江城南和遠東哪個板塊更值得入手呢?

　　吳江城南與遠東，兩者在吳江區的發展前景，是高度關注的焦點。就吳江城南而言，其為吳江的政府區所在地，相對更加成熟，但發展空間受到限制，需要進行舊城改造。

　　而遠東之前是吳江的工廠聚集地，由于環保政策的施行，污染型的企業逐漸外遷，遠東具有后發優勢，土地的可塑性也更強，可以更好地適應未來的發展需求。

　　吳江區的兩個板塊都具有一定的發展潛力。對于城市建設，江城南相對成熟穩定，而遠東則充滿活力，具有更強的發展后勁。