今年以來，政策真的是密集而又重大!級別一個比一個高，通稿字數一個比一個長。

　　比如，公積金提高最高可貸額度以及余額倍數、商轉公、房貸利率下調、減免契稅等等。但這些優惠政策中，有些是有時效性的，買房人必須要注意。

　　1、太倉的契稅補貼政策，將于9月10日截止。

　　2、人才買房補貼，去年5月8日落地，有效期暫定2年，也就是還剩9個月左右。

　　契稅補貼政策

　　在不考慮延期的情況下，契稅補貼政策還有最后31天的執行期。至于契稅補貼政策是否會延期，要等官方再發文。

　　不過有好消息是--吳中區已經正式延期，太倉也可以期待一下。

　　(tips：7月底，吳中區原計劃于6月30日結束的契稅補貼政策，延長至2023年8月19日，總期限為3個月，其他要求與內容不變)

　　一、適用范圍

　　為支持剛性和改善性住房需求，契稅補貼的適用范圍為：以個人名義在太倉購買新建商品住房(限太倉范圍內首套房及二套房)的購房人。

　　二、適用時間

　　本次契稅補貼適用時間范圍為2023年6月10日至2023年9月10日。購房時間均以買賣合同網簽備案時間為準。

　　三、補貼標準

　　按照首套房契稅繳納標準的50%比例(上限為網簽合同價的0.75%)享受一次性購房契稅補貼。具體為：90㎡(含)以下補貼0.5%，90㎡以上、144㎡(含)以下補貼0.75%，均以網簽的購房合同價為補貼基數。

　　四、補充說明

　　1.購買住房在本次契稅補貼實施前已網簽備案，買賣雙方申請撤銷網簽備案，再次對同一房源簽訂(變更)購房合同的，不得申請購房契稅補貼。

　　2.購房人家庭(包括購房人本人、配偶及未成年子女)購買的商品住房是否為首套及二套房，以太倉市范圍內不動產登記和買賣合同網簽記錄為準。

　　3.本次契稅補貼采取先繳后補的方式實施，所購商品住房為現房的補貼申請時限為網簽備案后一年以內;所購商品住房為期房的補貼申請時限為項目辦理首次不動產登記后一年以內。

　　人才補貼政策

　　因為是去年出臺的政策，所以很多去年下半年或者今年才開始關注房子的小伙伴，就很容易忽略了這樣一個政策。

　　尤其是最近新政頻發，很容易就被淹沒在層出不窮的信息流中。

　　這條政策從2022年5月8號開始，有效期暫定2年，也就是說到明年的5月8號結束，有計劃買房的，可以關注下這個時間點，沒領的也記得去領一下。
 

　　申請太倉購房補貼需要同時滿足三個要求

　　第一、5月8日后提交太倉網簽材料的;

　　第二、在太倉購買的是首套房;

　　第三：全日制本科學歷或以上學人才。

　　*財政供養人員不納入本細則資助范圍。
 

　　太倉購房補貼所需材料清單：

　　1、在太倉繳納最近1個月社保或3個月稅單證明

　　2、全日制本科畢業證、學位證

　　3、學信網的學歷證明

　　4、用人單位勞動合同

　　5、房屋完稅憑證(繳納契稅發票)

　　6、個人身份證
 

　　7月份開始，救市的信號越來越明顯，不出意外，我們應該會很快看到各項細則的落地。

　　對于買房人而言，需要做的就是吃透這些政策，將這些政策轉化為自己買房的助力，就比如今天提到的2個，真的可以省下不少錢。